A identificação dos anseios e necessidades do público adepto aos espaços de coworking no mercado imobiliário de São Paulo (2018)
- Autores:
- Autores USP: ALVARENGA, IAGO SILVA FREIRE - EP ; ALCANTARA, JOÃO PEDRO - EP ; GUSHIKEN, RÉGIS YASSUSHI - EP ; MARTINS, RODOLFO MARIO - EP
- Unidade: EP
- Sigla do Departamento: PCC
- Assuntos: MERCADO IMOBILIÁRIO; TRABALHO EM GRUPO; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; MODELO DE NEGÓCIO
- Idioma: Português
- Resumo: Com a conjuntura econômica e imobiliária no Brasil sofrendo uma grande crise nos últimos anos, houve um incentivo para o desenvolvimento de novos negócios com menores custos operacionais atrelados. Esses, em sua maioria de pequenos empresários ou pequenas e médias empresas, possuem como diferencial o grande uso de tecnologia. Surge, então, uma demanda por espaços físicos com infraestrutura de qualidade, mas que não possuam entraves na locação, como negociação de cláusulas de multas e carências em contratos de locação típicos e até mesmo reformas para readequação do espaço. O usuário típico desse novo modelo de negócio pode exigir ampliações ou até mesmo mudança de localização de acordo com o crescimento da empresa. Nesse cenário iniciou-se o desenvolvimento do estilo de coworking no país. Por meio do presente estudo, além de entender melhor esse novo modelo de negócio, busca-se analisar as demandas dos usuários que exigem espaços no modelo de coworking, como custos, localização, facilidades disponíveis entre outros, determinando assim os principais tipos de perfis dos usuários. A metodologia para o desenvolvimento do estudo envolve uma análise histórica do surgimento dos coworkings em países com maior maturidade no segmento, entrevistas com os públicos envolvidos no tema e visitas aos espaços de coworking já implantados. O resultado do estudo proporcionará um panorama das exigências dos usuários do modelo de coworking aos empreendedores do setor imobiliário, com foco em lajes do segmento corporativo de alto padrão.
- Imprenta:
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ABNT
ALVARENGA, Iago Silva Freire et al. A identificação dos anseios e necessidades do público adepto aos espaços de coworking no mercado imobiliário de São Paulo. 2018. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2018. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/11ead9a3-9bcf-4aee-8dd6-086932c0045d/IagoSilvaFreireAlvarenga.pdf. Acesso em: 20 abr. 2024. -
APA
Alvarenga, I. S. F., Alcantara, J. P., Gushiken, R. Y., & Martins, R. M. (2018). A identificação dos anseios e necessidades do público adepto aos espaços de coworking no mercado imobiliário de São Paulo (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/11ead9a3-9bcf-4aee-8dd6-086932c0045d/IagoSilvaFreireAlvarenga.pdf -
NLM
Alvarenga ISF, Alcantara JP, Gushiken RY, Martins RM. A identificação dos anseios e necessidades do público adepto aos espaços de coworking no mercado imobiliário de São Paulo [Internet]. 2018 ;[citado 2024 abr. 20 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/11ead9a3-9bcf-4aee-8dd6-086932c0045d/IagoSilvaFreireAlvarenga.pdf -
Vancouver
Alvarenga ISF, Alcantara JP, Gushiken RY, Martins RM. A identificação dos anseios e necessidades do público adepto aos espaços de coworking no mercado imobiliário de São Paulo [Internet]. 2018 ;[citado 2024 abr. 20 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/11ead9a3-9bcf-4aee-8dd6-086932c0045d/IagoSilvaFreireAlvarenga.pdf
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