Proposta de estruturação de método de estimativa de custos preliminares para empresa construtora e incorporadora (2018)
- Authors:
- USP affiliated author: AVELAR, GUSTAVO CAVALIN - EP
- School: EP
- Subjects: CONSTRUÇÃO CIVIL; INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
- Language: Português
- Abstract: A dificuldade na elaboração de um prognóstico de custos totais de projetos em fase preliminar, devido à ausência de um método preexistente que dê suporte às decisões para definição de um produto, ainda é uma barreira para algumas incorporadoras na realização de seus negócios. A ausência de um parâmetro confiável para a estimativa de custo de construção que servirá de referência para valor de venda, pode gerar uma rentabilidade aquém da esperada inicialmente. Mediante a ausência do parâmetro citado, o mercado em geral define os custos iniciais apenas pela parametrização por m² de área construída, privativa ou equivalente, tendo como referência custos totais de projetos similares, o que impossibilita decisões, alterações e ajustes na concepção do produto. O que se pretende com esta pesquisa é identificar correlações entre as características de projetos similares e custos potenciais das atividades e/ou serviços relacionados a estes empreendimentos, de maneira a subsidiar a estruturação de um método de estimativa de custos preliminares simples e efetivo, para análises de engenharia de valor e decisões arquitetônicas.
- Imprenta:
-
ABNT
AVELAR, Gustavo Cavalin. Proposta de estruturação de método de estimativa de custos preliminares para empresa construtora e incorporadora. 2018. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2018. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/2fee324c-b2d4-46be-9760-3cbe2511df7e/GustavoCavalinAvelar%20-%20PI.pdf. Acesso em: 27 abr. 2024. -
APA
Avelar, G. C. (2018). Proposta de estruturação de método de estimativa de custos preliminares para empresa construtora e incorporadora (Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/2fee324c-b2d4-46be-9760-3cbe2511df7e/GustavoCavalinAvelar%20-%20PI.pdf -
NLM
Avelar GC. Proposta de estruturação de método de estimativa de custos preliminares para empresa construtora e incorporadora [Internet]. 2018 ;[citado 2024 abr. 27 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/2fee324c-b2d4-46be-9760-3cbe2511df7e/GustavoCavalinAvelar%20-%20PI.pdf -
Vancouver
Avelar GC. Proposta de estruturação de método de estimativa de custos preliminares para empresa construtora e incorporadora [Internet]. 2018 ;[citado 2024 abr. 27 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/2fee324c-b2d4-46be-9760-3cbe2511df7e/GustavoCavalinAvelar%20-%20PI.pdf
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