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A identificação dos anseios e necessidades do público adepto aos espaços de coworking no mercado imobiliário de São Paulo (2018)

  • Authors:
  • USP affiliated authors: ALVARENGA, IAGO SILVA FREIRE - EP ; ALCANTARA, JOÃO PEDRO - EP ; GUSHIKEN, REGIS YASSUSHI - EP ; MARTINS, RODOLFO MARIO - EP
  • USP Schools: EP; EP; EP; EP
  • Sigla do Departamento: PCC
  • Subjects: MERCADO IMOBILIÁRIO; TRABALHO EM GRUPO; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; MODELO DE NEGÓCIO
  • Language: Português
  • Abstract: Com a conjuntura econômica e imobiliária no Brasil sofrendo uma grande crise nos últimos anos, houve um incentivo para o desenvolvimento de novos negócios com menores custos operacionais atrelados. Esses, em sua maioria de pequenos empresários ou pequenas e médias empresas, possuem como diferencial o grande uso de tecnologia. Surge, então, uma demanda por espaços físicos com infraestrutura de qualidade, mas que não possuam entraves na locação, como negociação de cláusulas de multas e carências em contratos de locação típicos e até mesmo reformas para readequação do espaço. O usuário típico desse novo modelo de negócio pode exigir ampliações ou até mesmo mudança de localização de acordo com o crescimento da empresa. Nesse cenário iniciou-se o desenvolvimento do estilo de coworking no país. Por meio do presente estudo, além de entender melhor esse novo modelo de negócio, busca-se analisar as demandas dos usuários que exigem espaços no modelo de coworking, como custos, localização, facilidades disponíveis entre outros, determinando assim os principais tipos de perfis dos usuários. A metodologia para o desenvolvimento do estudo envolve uma análise histórica do surgimento dos coworkings em países com maior maturidade no segmento, entrevistas com os públicos envolvidos no tema e visitas aos espaços de coworking já implantados. O resultado do estudo proporcionará um panorama das exigências dos usuários do modelo de coworking aos empreendedores do setor imobiliário, com foco em lajes do segmento corporativo de alto padrão.
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    • ABNT

      ALVARENGA, Iago Silva Freire; ALCANTARA, João Pedro; GUSHIKEN, Régis Yassushi; MARTINS, Rodolfo Mario; ALENCAR, Claudio Tavares de. A identificação dos anseios e necessidades do público adepto aos espaços de coworking no mercado imobiliário de São Paulo. [S.l: s.n.], 2018.
    • APA

      Alvarenga, I. S. F., Alcantara, J. P., Gushiken, R. Y., Martins, R. M., & Alencar, C. T. de. (2018). A identificação dos anseios e necessidades do público adepto aos espaços de coworking no mercado imobiliário de São Paulo. São Paulo: EPUSP.
    • NLM

      Alvarenga ISF, Alcantara JP, Gushiken RY, Martins RM, Alencar CT de. A identificação dos anseios e necessidades do público adepto aos espaços de coworking no mercado imobiliário de São Paulo. 2018 ;
    • Vancouver

      Alvarenga ISF, Alcantara JP, Gushiken RY, Martins RM, Alencar CT de. A identificação dos anseios e necessidades do público adepto aos espaços de coworking no mercado imobiliário de São Paulo. 2018 ;

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