Análise dos impactos de implantação de empreendimentos imobiliários em eixos de estruturação da transformação urbana do novo Plano Diretor da cidade de São Paulo: caso de empreendimentos voltados para o público de média renda (2016)
- Authors:
- USP affiliated author: CASTRO, JOÃO LEONARDO DADALTI DE - EP
- School: EP
- Subjects: PLANO DIRETOR; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; CLASSE MÉDIA
- Language: Português
- Abstract: Esta monografia trata do Novo Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo, Lei nº 16.050 de 1º de agosto de 2014, que dispõe sobre a nova Política de Desenvolvimento Urbano,e para os próximos 16 anos, a lei determinará as diretrizes para orientar o desenvolvimento e o crescimento da cidade. O mercado imobiliário é diretamente influenciado e afetado pelas alterações do Plano Diretor, e as empresas buscarão oportunidades de investimento em territórios com melhor aproveitamento para o desenvolvimento de empreendimentos, mas para isso é fundamental entender a nova lei do Plano Diretor. O objetivo desta monografia é analisar os impactos do novo Plano Diretor na formatação dos futuros empreendimentos imobiliários residenciais, mais especificamente nas áreas denominadas Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, e ensaiar os efeitos da nova lei na qualidade da oferta e na variação do preço médio do produto residencial. Para atingir o objetivo foram analisados os principais pontos de mudança da lei do Plano Diretor e buscou-se identificar, através da pesquisa dos empreendimentos existentes em determinadas regiões dos Eixos de Estruturação da Transformação Urbana, o perfil dos bairros e atributos do produto imobiliário, para assim ter elementos capazes de sustentar os ensaios dos impactos no preço do produto. O resultado obtido identifica a necessidades de adequação do produto para atendimento ao público alvo e o reconhecimento dos impactos da nova lei do Plano Diretor na formatação dos empreendimentos imobiliários.
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ABNT
CASTRO, João Leonardo Dadalti de. Análise dos impactos de implantação de empreendimentos imobiliários em eixos de estruturação da transformação urbana do novo Plano Diretor da cidade de São Paulo: caso de empreendimentos voltados para o público de média renda. 2016. Trabalho de Conclusão de Curso (MBA) – EPUSP, São Paulo, 2016. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a410514e-0467-4448-bc54-4a9957a7547f/JoaoLeonardoDadaltideCastro%20-%20PI.pdf. Acesso em: 18 abr. 2024. -
APA
Castro, J. L. D. de. (2016). Análise dos impactos de implantação de empreendimentos imobiliários em eixos de estruturação da transformação urbana do novo Plano Diretor da cidade de São Paulo: caso de empreendimentos voltados para o público de média renda (Trabalho de Conclusão de Curso (MBA). EPUSP, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a410514e-0467-4448-bc54-4a9957a7547f/JoaoLeonardoDadaltideCastro%20-%20PI.pdf -
NLM
Castro JLD de. Análise dos impactos de implantação de empreendimentos imobiliários em eixos de estruturação da transformação urbana do novo Plano Diretor da cidade de São Paulo: caso de empreendimentos voltados para o público de média renda [Internet]. 2016 ;[citado 2024 abr. 18 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a410514e-0467-4448-bc54-4a9957a7547f/JoaoLeonardoDadaltideCastro%20-%20PI.pdf -
Vancouver
Castro JLD de. Análise dos impactos de implantação de empreendimentos imobiliários em eixos de estruturação da transformação urbana do novo Plano Diretor da cidade de São Paulo: caso de empreendimentos voltados para o público de média renda [Internet]. 2016 ;[citado 2024 abr. 18 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a410514e-0467-4448-bc54-4a9957a7547f/JoaoLeonardoDadaltideCastro%20-%20PI.pdf
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