Atendimento as normas regulamentadoras na aplicação da metodologia de "Due dilingence" (2015)
- Author:
- USP affiliated author: RUIVO, GABRIEL AUGUSTO - EP
- School: EP
- Subjects: EMPRESAS (SEGURANÇA); AUDITORIA
- Language: Português
- Abstract: O presente trabalho foi realizado com o objetivo de demonstrar a importância sobre a aplicação da metodologia de due diligence em transações que envolvem imóveis destinados a ocupação industrial, metodologia essa que ainda é pouco difundida no Brasil. A due diligence é um processo investigativo cuja principal função é comprovar os valores negociados e mapear os riscos de uma transação imobiliária de cunho empresarial, podendo esse estudo ser solicitado pelo comprador, vendedor ou ainda uma ação em conjunto entre ambas as partes. A aplicação dessa metodologia no presente estudo, buscou a verificação dos possíveis passivos trabalhistas, ambientais e administrativos. Buscou-se ainda, identificar a mão de obra estratégica que outrora atuava na organização que ocupava o imóvel (Empresa B) a ser adquirido pela empresa solicitante do estudo (Empresa A). O resultado do estudo demonstrou que algumas obras de adequação seriam necessárias para a ocupação do imóvel de forma a não afetar a segurança empresarial da “Empresa A”, bem como, a preservação do meio ambiente e a integridade física de seus integrantes, de clientes e de parceiros. O diagnóstico e ações sugeridas através da aplicação da metodologia de due diligence permitiram a ocupação do imóvel de forma planejada. Os custos estimados referentes às ações para adequação do imóvel a ser adquirido pela “Empresa A”, foram utilizados durante a negociação final dos valores da transação. A “Empresa B” reconheceu a necessidade da maioria das ações propostas, o que resultou em uma redução significativa de 20% do valor proposto inicialmente, tornando a expansão industrial viável.
- Imprenta:
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ABNT
RUIVO, Gabriel Augusto. Atendimento as normas regulamentadoras na aplicação da metodologia de "Due dilingence". . São Paulo: PECE. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/1b8e756d-ce88-446e-b974-ca5892429a09/GABRIEL%20AUGUSTO%20RUIVO.pdf. Acesso em: 13 maio 2024. , 2015 -
APA
Ruivo, G. A. (2015). Atendimento as normas regulamentadoras na aplicação da metodologia de "Due dilingence". Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização), São Paulo: PECE. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/1b8e756d-ce88-446e-b974-ca5892429a09/GABRIEL%20AUGUSTO%20RUIVO.pdf -
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Ruivo GA. Atendimento as normas regulamentadoras na aplicação da metodologia de "Due dilingence" [Internet]. 2015 ;[citado 2024 maio 13 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/1b8e756d-ce88-446e-b974-ca5892429a09/GABRIEL%20AUGUSTO%20RUIVO.pdf -
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Ruivo GA. Atendimento as normas regulamentadoras na aplicação da metodologia de "Due dilingence" [Internet]. 2015 ;[citado 2024 maio 13 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/1b8e756d-ce88-446e-b974-ca5892429a09/GABRIEL%20AUGUSTO%20RUIVO.pdf
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